Guten Tag und herzlich willkommen bei "Bilder (m)einer Ausstellung"
Über dieses Treppenhaus erreichen Sie die gut 140 qm große 4-Zimmer ETW im 1. Obergeschoss.
Und nun treten Sie bitte ein und lassen sich inspirieren !
Von der repräsentativen Eingangsdiele aus hat man Zugang zum Wohn-zimmer, zur Küche, zum Vorratsraum, zum Gästezimmer und zum Gästebad. Von hier aus gelangt man auch auf die 2. Wohnebene.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seiner klassischen Form von 5 m x 8 m vielfältige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
An das Wohnzimmer grenzt eine ca. 9 qm große, excluisv veredelte Hochterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
nicht nur zur Sommerszeit
nein, auch im Winter, wenn es schneit
Die großzügige Küche hat eine Grundfläche von etwas weniger als 13 qm. Die geometrische Grundform ist nahezu quadratisch.
Ein geräumiger Abstell- / Vorratsraum befindet sich vis-à-vis der Küche
Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann z.B. als Gästezimmer genutzt werden. Die Größe beträgt ca. 12,5 qm.
Das formvollendete Gästebad mit der hier dargestellten, beispielhaften Ausstattung rundet rundet die erste Wohnebene ab.
Wir befinden uns nun in der Diele auf der 2. Wohnebene. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, auf die Dachterrasse, ins Arbeitszimmer und in den Hauswirtschaftsraum. Außerdem findet man von hier aus Zugang zum wohnungseigenen Söller.
Das geräumigeSchlafzimmer (ca. 18 qm) bietet zum einen Zutritt zur Dachterrasse zum anderen hat es einen direkten Zugang zum elterlichen Badezimmer. Die hier gezeigte, im Wandschrank integrierte Klimaanlage, ist Bestandteil der angebotenen ETW.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man - ebenso wie schon von der Diele aus - direkt auf die sonnige Dachterrasse, die mit ihren ca. 11 qm nicht nur zum Frühstück einlädt sondern aufgrund ihrer Lage und Größe auch die Möglich-keit für eine üppige Begrünung bietet.
Da sich auf der 1. Wohnebene schon ein allgemein zugängliches Bad/ WC befindet, wurde dieses weitere Badezimmer als persönliches, nur vom Schlafzimmer aus begehbar, konzipiert.
Die Großzügkeit des Bades spricht für sich selbst.
Ein weiters Zimmer auf dieser Etage ist das Arbeitszimmer. Selbstverständ- lich können diese knapp 16 qm auch anders genutzt werden. As you like it.
Ebenfalls auf der 2. Wohnebene bindet sich ein zweckmäßer Hauswirt- schaftsraum, in dem sich auch die wohnungeigene Heizungstherme mit Warmwasserspeicher befindet. Selbstverständlich besitzt auch dieser Raum ein Fenster mit elektrischem Rollo.
Über der 2. Wohnebene befindet sich der zur Wohnung gehörende Söller. Mit einer Grundfläche von ca. 8 m x 4 m bietet er hinreichende Lager- & Abstellmöglichkeiten. Oder nutzen Sie Ihn anderweitig !
Hiermit endet nun die Besichtigung. Vielen Dank für Ihr Interesse.
